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Descripción

�Hotel de 36 habitaciones, 68 camas, propiedad totalmente desarrollada aprox. 2.700sqm, 3 edificios (1458sqm), piscina consol�rium con sombrillas, cervecer�a, jardines y amplio aparcamiento. 16 DoZi (totalmente renovado) con privadoducha/WC/grandes terrazas/calefacci�n de suelo/ventilador de techo en la planta baja (incluida una habitaci�n para discapacitados con rampa).discapacitados con rampa) del edificio de habitaciones y 16 DoZi con ducha y WC propios m�sterraza/calefacci�n/ventilador de techo en el primer piso del edificio de habitaciones. Todas las habitaciones tienen ADSLy 8 habitaciones de la planta baja tienen conexi�n a la televisi�n. Cuatro habitaciones individuales (renovadas) en eledificio com�n. Categor�a oficial: Fonda. Puede ser actualizado a hostal con 3 estrellas en cualquier momento -.El �nico requisito es el aire acondicionado en el comedor. Sin embargo, en t�rminos de fiscalidad, Fonda es, con mucho, la m�sm�s ventajosa. Puede convertirse con relativa facilidad en un hotel de golf o de la tercera edad o en una "granja de salud".- La ubicaci�n es ideal para todo.A unos 650 metros de la bah�a de ba�o Font de Sa Cala. Ubicaci�n tranquila y poco transitada. Distancia al campo de golfCa�yamel (con 18 hoyos) aprox. 1Km. Otros 3 campos de golf a menos de 10 minutos en coche. Puedef�cilmente en un hotel de golf, una "granja de salud" o una residencia de ancianos. Cala Rajada con suEl puerto deportivo est� a unos 3,5 km. La propiedad est� totalmente desarrollada y 100% legalizada para hotellegalizado. Calles pavimentadas con alumbrado p�blico y aceras, agua dulce por red con buena presi�n y excelente calidad de agua.buena presi�n de agua y excelente calidad y cantidad de agua. Descalcificaci�n propiaplanta de presi�n de agua. Sistema de alcantarillado con planta de tratamiento de aguas residuales ultramoderna, tel�fono/EM@il, ordenador con todos lossoftware especial y acceso a Internet. W-Lan para los hu�spedes de forma gratuita en todo el recinto. El bar/restaurante tieneuna caja registradora inform�tica de �ltima generaci�n - funciona con arrastre para 100 salas/mesas.Fonda Las Palmeras consta de un total de 3 edificios, piscina, terrazas para tomar el sol, varios jardines peque�os, cervecer�a, un operador.jardines, una cervecer�a, un piso para el operador y un gran aparcamiento. En la parte superior del edificio comunal es muyuna terraza con vistas al mar. El exterior de gran parte de los edificios esEstilo mediterr�neo, que se ve bien, a�sla bien y nunca necesita pintura.El edificio comunitario est� en la planta baja y alberga 4 habitaciones individuales renovadas con ba�o compartido yaseo/urinario separado. Una oficina de �ltima generaci�n con aire acondicionado, con PC y la �ltima tecnolog�a de comunicaci�n,el comedor de 140 metros cuadrados con zona de estar y rinc�n de televisi�n y mesa de ping pong, la cocina con despensay 2 c�maras frigor�ficas (1 para la carne y 1 para las frutas y verduras frescas), el bar con 2 almacenes2 aseos en el bar, as� como un piso de operario totalmente renovado de unos 60 m2 con aire acondicionado/calefacci�n.aire acondicionado/calefacci�n que consta de dormitorio, sal�n-comedor, ba�o ultramoderno ycocina. El piso tiene una terraza muy grande, en su mayor parte cubierta, incluso acristalada al exterior.acristalada. Todas las habitaciones del edificio com�n (excepto la cocina y los trasteros) tienen una moderna calefacci�n de gas.El tejado plano de este edificio acaba de ser ampliamente reparado y renovado.El edificio de habitaciones consta de una planta baja y un primer piso y contiene dos veces 16habitaciones dobles (como las descritas anteriormente), as� como un total de 3 lavaderos y dos salas de calefacci�n/calderay dos almacenes m�s. Las 16 habitaciones en la planta baja y todas tienen terrazas/duchas muy grandeso ba�era con ducha/WC/calefacci�n por suelo radiante/conducci�n a ocho habitaciones familiares,que consta de dos habitaciones dobles completas. Todas las habitaciones tienen acceso a wi-fi,calefacci�n y ventiladores de techo.El tercer edificio consiste en un taller/garaje, adem�s de un dep�sito de agua con una capacidad aproximada de 44.000 litros, que incluye un sistema de bomba de presi�n y un sistema de ablandamiento.su sistema de bomba de presi�n y su sistema de ablandamiento. Moderno sistema de calefacci�n central (recientemente renovado)y una lavadora semi-industrial (casi nueva). La planta superior completa, as� como el comedor ybar, las cuatro habitaciones individuales, el despacho, el cuarto de ba�o com�n y el aseo cuentan con modernas instalaciones de gassistema de calefacci�n de gas de la �ltima norma t�cnica. La planta baja del edificio de habitaciones se calienta con uncalefacci�n por suelo radiante (de Vie�mann).Adem�s, tenemos un hermoso c�sped para tomar el sol (c�sped artificial de f�cil cuidado) junto a la piscina, una piscina(tecnolog�a m�s moderna por desinfecci�n de agua salada; sin cloro) incluyendo sistema de circulaci�n/filtro, varias terrazas(parcialmente cubierta) y un acogedor bar chill-out. Radio por Internet, equipo de m�sica y sistema desistema de sat�lite para la televisi�n y la m�sica. Algunas de las habitaciones de la primera planta tienen vistas panor�micas al mary ver parte del campo de golf de Ca�yamel. Todas las habitaciones (excepto las individuales) tienen su propiograndes terrazas. Tambi�n hay un jard�n y una zona verde plantada por nosotros.Tambi�n hay una pista de boccia, tenis de mesa y un original tablero de dardos.Todos los permisos oficiales (Ministerio de Turismo, Ayuntamiento, Ministerio de Sanidad,Ministerio de Trabajo, Agencia Tributaria, etc.) est�n en marcha y se han cumplido todos los requisitos de modernizaci�n. Todo elLa instalaci�n el�ctrica acaba de ser renovada y aprobada. El tejado plano del edificio comunitariose ha renovado recientemente. Hemos completado con �xito el plan de modernizaci�n del hotel sin ninguna restricci�nincluyendo todas las normas contra incendios. Somos el miembro fundador n� 2 de la Asociaci�n de Hoteles de MallorcaAsociaci�n de Hoteles de nuestra zona. Como Fonda tambi�n somos un restaurante y bar p�blico sin necesidad delicencias separadas ni tenemos que contabilizarlas a efectos fiscales. Fiscalmente estamos cayendobajo el muy ventajoso "Modulos-System" - s�lo posible como propiedad privada y sin forma de empresa,excepto C.B. (Comunidad de Bienes). El agua caliente de las habitaciones de los hu�spedes, as� como de la cocina/bar/apartamento del operador, esse calienta gratuitamente con energ�a solar.Se vende por motivos de salud y principalmente familiares.�� m�s informaci�n en www.rierataylor.com Tel. ( 34) 680915499